안녕하세요.. 지난 서울의 부동산 전망에 대해서 포스팅을 했었는데요. 이번에는 수도권 부동산 시장 데이터와 함께 2021 수도권 아파트 시장을 한번 알아볼까 합니다.
경기도권 부동산 시장 차트
지난 데이터를 살표보면 2013년까지는 매매가가 주춤하다가 그 이후로는 서서히 상승세로 전환 그리고 최근 2019년 부터는 엄청난 가파는 오름세를 보여주고 있습니다. 2018년에 입주물량이 수요물량보다 많은데도 오름세가 이어지는걸 볼 수 있네요. 맨 아래 차트는 미분양 물량 그래프인데요. 2013년부터 서서히 줄어즐고 있어서 그로 인한 매매가 상승을 보여주는듯 해보입니다.
경기도권 매물 증감 추이
경기도권 인터넷 매물수 증감 추이를 보면 6월달 부터 매물수량이 계속 줄어드는걸 볼 수 있습니다. 최근까지도 줄어들어서 6월에 120000개의였던 매매 매물수가 최근에는 60000대의 매물수로 줄어들어서 거의 반으로 줄어든 모습을 볼 수 있습니다.
경기도권 입주량
경기도권의 입주물량은 그동안 적정수요량이상인 년도가 많았는데도 매매가 상승은 계속 이어져 왔네요.. 2018년도에 가장 많은 입주량을 보여준후 살짝씩 조금 줄어드는 그래프를 보여주네요. 매물증감 그래프는 계속 매물감소 방향으로 이어지고 있는데요. 매매시장강도가 주춤 하는지를 계속 확인하시면서 부동산 투자를 여부를 잘 판단하시면 좋을것 같네요.
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