LEADERS BIZ

얼마전 세입자로 부터 전화를 했는데요. 누수로 인해서 아래층에게 물이 새는것 같다고 연락이 왔어요.. 해당 부동산은 얼마전 공매로 낙찰받았던 부동산이였는데요.. 욕실 빼고 수리해서 세입자에게 임대를 주고 있던 구축아파트입니다. 수리 할때 욕실이 덧방 리모델링이 되어있던 화장실이였는데 임대주기 전에 리모델링을 다시할까말까 고민이 엄청 되었는데 안하고 그냥 임대를 주었더니 결국 누수 문제로 연락이 오게 되었네요.. 그래서 아랫집에는 조금씩 누수가 되었지만 얼른 방수공사랑 리모델링을 진행해야될것 같아서 바로 여러군데 견적의뢰를 했습니다. 대표적인곳인 숨고 사이트랑 인기통 카페에 욕실 전체 철거후 리모델링 비용을 견적의뢰 했습니다. 기본적인 비용은 덧방기준으로는 200만원~300만원선인것 같아요.. 거기서 철거..

안녕하세요. 오늘 아침 활기차게 일어나보니 문자가 와있더라구요.. 내용은 세탁실 수도꼭지가 잠궈도 물이 흐른다는 내용이였어요.. 그래서 제가 얼른 수리기사를 알아본다고 얘기하고 바로 인터넷 서칭에 들어가봅니다. 세입자분이 보내주신 사진입니다. 이렇게 수도꼭지를 잠궈도 이렇게 물이 나온다고 말이죠.. 90년대 구축아파트라서 그런지 여기저기 수리할것들이 적지는 않은것 같네요.. 바로 네이버에서 지역명을 적고 뛰이고 수도꼭지로 검색을 해봅니다. 포탈사이트에서 직접 블로그를 운영하는 수리업체들이 많이 나옵니다. 이렇게 검색을 해보면 차제적으로 블로그를 운영하는 업체가 있고 들어가면 전화번호가 있더라구요. 되도록이면 폰번호적혀 있는 업체가 사진을 보여주면서 교체 비용을 물어보기가 편하겠지요... 저는 3군데 정도..

안녕하세요.. 이번에는 10년 살짝 넘은 저희집 구축아파트의 매립등이 전구색이기도 하고 예전 매립등이라 led가 아니라 전구로 들어가 이어서 와이프님이 흰색인 주광색과 조금더 밝은 LED등으로 바꾸고 싶어하더라구요. 그리고 LED등은 밝으면서도 전기 소모량이 적어서 장기적으로는 전기료 아끼는데도 도움이 될 뿐아니라 수명자체가 아주길기도 해서 바꾸기로 했습니다. 그리고 이번에 매립등을 처음 교체해보는거라 여기저기 유튜브도 검색해보니깐 생각보다 교체 방법이 쉽더라구요.그래서 이번에 셀프수리도 도전을 해보게 되었습니다. 이건 저희 복도에 있는 욕실에 있는 매립등입니다. 욕실에는 직부등과 매립등 두가지가 있는데요.직부LED등은 교체를 해둔상태인데 이 매입등(다운라이트)는 아직 교체를 하지 않아서 거슬리네요.. ..