안녕하세요. 오늘은 지난 포스팅에서 낙찰 받았던 구축 포항 아파트 물건의 명도 후기를 올려볼까합니다. 우여곡절이 많았던 서류열람... 다음날도 서류열람 안되고 해서 낙찰 다음주에나 가서 서류열람으로 전 소유자 연락처 번호가 있는걸 발견하고 연락을 시도해보았습니다.
문자와 카톡을 보내는 대답은 없었는데 카톡을 읽은걸 알수 있었습니다. 근데 아직은 전 소유주인지 여부는 확신을 할 수 없었습니다. 우편함에 전화번호도 남겨두고 관리 사무실에도 전소유주에게 연락을 시도했지만 별 성과는 없었네요. 그렇게 시간은 흘러서 경락잔금대출을 받아서 잔금 납부를 하게 됩니다. 혹시나 몰라서 당일 바로 인도명령신청도 바로 했네요..
잔금 납부후 저에게는 아직 하나의 카드가 남아있었지요.. 전소유자에게 배당금이 남아 돌아간다는거였는데요. 강제집행을 진행하게되면 집행비용이 전소유자 부담이므로 배당금에서 압류처리를 한다고 문자를 보냈습니다. 그랬더니 다음날새벽에 바로 비번을 알려주시더군요...
아침 6시경에 뜬금없이 카톡이와서 뭔가 했더지 그동안 답장이 없던 전소유자분께서 그냥 단답으로 비밀번호를 알려주셨습니다. 바로 비번을 알게되어서 바로 내부확인하러 가서 명도를 완료하게 되었습니다. 안에는 잔짐들이 남아있었지만 폐기 처리를 하기로 허가를 받고 깔끔하게 인테리어를 하고 한달만에 월세계약을 완료하게 되었네요..
다행히 인도명령후 강제집행으로 갈껄로 예상했는데 생각보다 깔끔하게 명도가 완료되었네요... 최근에는 포항물건 계약후 한달뒤 또 최근 경매를 추가로 낙찰을 받았는데 시간이 되면 또 요것도 후기를 올려볼께요..
'재테크 > 경매공매' 카테고리의 다른 글
| 경매 낙찰후 후순위 세입자 명도 완료 (0) | 2023.12.22 |
|---|---|
| 포항 경매 물건 하나 낙찰 받았네요. (경매 서류 열람) (0) | 2023.07.11 |
| 부동산 경매 낙찰후 점유자 명도 후순위 소액임차인과 월세계약 완료 (0) | 2022.07.27 |
| 신탁공매 수의계약 후 등기전 월세계약완료 및 수도계량기 동파 교체 수리비 공개 (0) | 2022.07.05 |
| [경매공매투자]지방 아파트 공매 낙찰 소유권 등기 4일만에 단기매매계약완료 (6) | 2021.08.05 |