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안녕하세요. 오늘 포스팅을 해볼 얘기는 지방에 인구수가 준다는데 아파트 가격은 왜이리 오르는건지 고민하시는분들이 많으실것 같아요.. 인구수 데이터도 중요하지만 더 중요한건 세대수 변화 데이터입니다. 그래서 오늘은 인구수데이터와 세대수 데이터를 같이 비교해 볼까합니다. 전국 인구수와 세대수 전국 인구수 변화는 2019년부터는 상승기 거의 끝나고 2021년도부터 마이너스 수치가 잡히기 시작을 했습니다. 이미 소도시들은 인구감소가 진행되고 있는데요.. 지방도시도 아래에 데이타를 올려드릴께요. 인구수 감소세를 찍고 있지만 세대수는 계속 상승데이터를 그리고 있습니다. 기존 3명이상 세대에서 자녀분들이 세대분리를 하면서 계속늘어온것으로 보이네요.. 핵가족화 되면서 가구수는 계속 늘어나고 있는 모습입니다. 인구수보다..

안녕하세요. 오늘은 매매데이타가 집계가 거의 완료되었을 2020년 12월 매매데이타를 기반으로 매매 거래량 상승률이 가장 높았던 베스트5 지역을 알아볼까합니다. 위 데이터는 매매 거래량 상승률이 가장 높았던 지역을 순서대로 10군데를 나타낸 데이터인데요. 이중에서 베스트 5지역을 순서대로 자세한 데이터를 확인해 보겠습니다. 1. 경북 1위로 경북지역 2020년 12월에 가장높은 매매거래량 상승률을 보여줬습니다. 월 평균거래량이 2194건대비 218%가 증가하여서 4784건을 기록해 2배 이상의 상승률을 보여주었습니다. 매매가도 2020년 4월까지는 하락세를 보이다가 상승반전하여서 상승세를 기록중인 모습입니다. 경북은 준공후 미분양 물량도 많았지만 계속 하락세 그래프를 그리는 모습입니다. 2. 충남 2위로..

안녕하세요. 오늘은 조정대상지역과 투기과열지구지정으로 규제지역이 계속 확대가 되고 있는 와중에도 비규제지역의 부동산시장은 어떻게 흘러가고 있는지 확인을 해볼까합니다. 우선 이번에는 경기도권내에 비규제지역부터 확인해보도록 하겠습니다. 1. 동두천시 동두천시는 2009년부터 매매가 변동이 거의 상태로 2020년까지 흘러왔는데요. 다시 이번 2020년 12월에 역대급 거래량을 보여주면서 전매매가 고점을 뛰어넘어갈지 기대되게 만드는군요. 다른도시에 비해서는 그래프가 완만한편이고 미분양 물량도 다 소진된 데이터를 보여주고 있습니다. 2. 여주시 여주시 또한 비교적 완만한 곡선을 그리는듯한 데이터를 보여주는데요. 2016년 12월에 매매가 최고점을 찍은뒤 아직 고점을 돌파하지 못한듯한 모습입니다. 최근 거래량도 오..

안개낀 농촌의 아침풍경입니다. 경남 합천군 야로면의 농촌풍경인데요. 아침에 자욱하게 깬 안개가 더욱 운치있는 농촌풍경의 모습을 만들어주는 모습이였습니다.

일몰 풍경이 너무 아름다운 일몰명소인 순천만습지의 용산전망대에서 찍은 일몰풍경입니다. 멋진 S자물길과 지나가는 배의 모습 그리고 일몰빛이 구름 사이로 빛내림의 멋진 요소를 더해주니깐 참 아름다운 풍경을 만날수 있었던것 같네요. 클릭하셔서 크게 보시면 더욱 사진이 보기 좋아집니다. ^^

안녕하세요. 이번에는 최근 엑스코선과 산업선 호재가 있었던 대구 부동산 시장의 데이터를 확인해보고 앞으로 대구 부동산 전망이 어떻게 될지 한번 확인해보겠습니다. 대구 부동산 시장 차트 대구 부동산 시장은 2015년 8월 매매시장강도가 정점으로 올랐다가 확 추락을 했는데요. 그래서 2015년 10월까지 매매가가 계속 상승하다가 주춤하는 그래프를 그리고 있네요. 그뒤로 1년뒤 2016년 8월에 다시 매매시장강도가 반등을 하기 시작했습니다. 최근 2020년 9월부터는 엄청난 폭발세를 보여주면서 최근 2021년 1월까지 매매가도 폭발하듯이 올라가는 모습입니다. 두번째 거래량 그래프를 보면 2020년 11월에 가장 많은 거래량을 보여주는데요. 최근 12월17일 부동산 대책으로 조정대상지역으로 지정이 되면서 거래량..

초록빛이 아름다운 봄날에 찍은 대한다원 보성녹차밭의 모습입니다. 클릭해서 크게 보시면 더욱 사진감상하기 좋으실겁니다. ^^ 얼른 겨울이 지나고 따뜻한 봄날이 찾아와 아름다운 초록빛이 가득한 녹차밭을 또 다시 만나보고 싶네요..

눈이 많이 내리던날 눈을 담으로 군산으로 갔던날이였네요.. 비응항에 눈이 많이내려서 눈이 쌓여져 있던 비응항의 모습을 담아봤습니다. 그칠줄 모르던 눈과 정박해 있던 어선의 모습의 분위기가 좋았던 사진인것 같습니다.

안녕하세요. 오늘은 달성군쪽 큰 호재인 산업선에 대해 알아볼까 합니다. 몇일전에 기존 노선에서 서재세천역과 호림역 추가신설에 합의를 했다는 소식이 나왔습니다. 그래서 성서공단쪽과 서재 세천지역에는 추가적 호재가 작용하게 되었습니다. 이번에 추가 2개역이 확정되면서 7개역에서 9개역으로 늘어나게 되었습니다. 서대구역부터 시작하는 산업선은 국가산업단지역까지 이어지는 철도건설사업으로 서대구역과 국가산단역은 지상역 그외 역은 지하역으로 계획되어졌습니다. 이번 추가 2개역은 국토부와 대구시의 합의하에 대구시에서 신설에 필요한 자금 1350억원을 부담하기로 합의했습니다. 이로 인해서 서제와 세천지구에 주민들이 역세권의 혜택을 누리게 되어 입주여건이 좋아질 전망입니다. 산업선은 서대구역에서 서재세천, 성서계명대, 성..

겨울철에는 물안개가 자주끼는 합천보조댐의 아침풍경입니다. 합천영상테마파크 입구 건너편 데크쪽으로 가시면 겨울 아침에 이러한 풍경을 만나실 수 있습니다. 사진을 클릭 하셔서 조금 더 큰사이즈 보시면 더욱 보기 좋습니다.